La gestion locative est un métier à part entière nécessitant une démarche rigoureuse et professionnelle ; C’est pourquoi, Mille Etangs Gestion met tout en œuvre pour vous assurer une gestion complète et veiller à la bonne pérennité de votre patrimoine immobilier.

• Nous mettons tout en oeuvre pour une recherche rapide de candidats
• Nous procédons à une sélection rigoureuse des dossiers
• Nous sommes très exigent sur les garanties de solvabilité des futurs locataires
• Nous rédigeons les contrats de locations
• Nous procédons systématiquement à l’état des lieux d’entrée et de sortie de chaque locataire

• Nous envoyons les quittances de loyers et procédons à l’encaissement
• Nous adressons aux locataires défaillants des lettres de relances et lettres de mise en demeure
• Nous transmettons aux services juridiques compétents les dossiers contentieux
• Nous mandatons les entreprises lorsque des travaux sont nécessaires
• Après étude de devis et accord du propriétaire, nous lançons les travaux en veillant au bon déroulement et la bonne exécution du chantier
• Nous réglons les différentes charges et fournisseurs après les avoir imputés sur votre compte rendu de gestion.
• Nous procédons à la révision des loyers à date anniversaire suivant l’indice Insee en cours
• Nous procédons à la vérification des renouvellements des contrats d’assurances et à la bonne exécution des entretiens divers (chaudières, ramonage…)
• Nous informons le centre des impôts du changement de locataire pour les taxes d’habitation
• Nous vous adressons un compte rendu de gestion mensuel avec votre règlement (par chèque ou virement) et vous adressons tous les ans un état récapitulatif pour votre déclaration d’impôts
• Nous mettons à votre disposition des assurances facultatives comprenant différentes garanties :
  - Garantie loyers impayés
  - Garantie détérioration immobilière
  - Garantie protection juridique