L'état des lieux : l'état des lieux n'est pas obligatoire mais il est fortement conseillé de joindre un état des lieux au contrat de location. En son absence, le locataire est présumé avoir reçu le local en bon état.
Ce document est établi contradictoirement entre les parties au plus tard lors de la remise des clés au locataire.
Un état des lieux doit également être établi au moment de la restitution des clés.
A la fin de la location, la comparaison des deux états des lieux permet de déterminer si il y a lieu, les réparations qui incombent au propriétaire ou au locataire.
